599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)
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2105 Rue Laviolette, Drummondville (Drummondville), J2B 7C2
Propriété clé en main offrant 4 chambres et 2 salles de bain sur un vaste terrain de plus de 10 800 pi², clôturé et bordé d'arbres. Le premier niveau comprend 2 chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale avec foyer au bois, 2 chambres, une salle de bain et une salle de lavage. Garage attaché et chauffé avec plancher à l'époxy. À l'arrière, une véritable oasis vous attend avec grande piscine creusée chauffée, gazebo, TIKI Bar et abri BBQ. Plusieurs rénovations majeures ont également été réalisées au fil des ans, témoignant d'un entretien rigoureux.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
45'2" X 41'6"
1990
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Propriétaires actuels :
- Ajout d'un TIKI Bar (2024) et d'un abri pour BBQ (2026).
- Piscine : remplacement de la toile solaire, de la pompe et du sable du filtre (2026).
- Sous-sol : ajout de plafonds suspendus et de lumières encastrées dans la salle de bain et la salle de lavage; remplacement des tuiles de plafond et ajout d'encastrés dans une chambre.
- Ajout d'armoires et d'une tablette/comptoir dans la salle de lavage.
- Ajout d'un manteau de foyer au sous-sol.
- Entretien de la cour asphaltée au goudron effectué aux 2 ans, dernier entretien à l'été 2026.
Travaux effectués antérieurement :
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.
- Peinture du rez-de-chaussée; remplacement de plinthes électriques, luminaires et moulures.
- Sous-sol : remplacement de la toilette, travaux de plomberie dans la salle de lavage, peinture, moulures, plinthes électriques, luminaires et ajout d'encastrés.
- Remplacement des portes, pôles, tablettes et éclairage des garde-robes, à l'exception d'une chambre au sous-sol.
- Remplacement du tapis de l'escalier de l'entrée indépendante du sous-sol par du vinyle.
- Mise aux normes du panneau électrique.
- Extérieur : retrait du tapis autour de la piscine, réaménagement paysager complet, ajout de 4 arbres, nouvelle clôture et réfection du balcon latéral.
- Remplacement et recouvrement des solives de rive du côté nord.
- Réfection complète du panneau électrique de la piscine et installation d'un chauffe-eau de piscine.
- Garage : ajout de polyuréa sur le plancher de béton, pose de gypse et peinture.
Particularités du bâtiment
45'2" X 41'6"
1990
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70'4" X 100'4"
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'8" X 10' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'10" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 26' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, tablette en bois au mur du salon et 2 tablettes en bois aux murs de la salle de bain, Système de rangement fixé au mur du walk-in, 3 supports de télévision, ouvre porte électrique du garage, établi du garage, thermopompe de la piscine avec toile solaire et accessoires, Tiki bar, Gazebo 12 x 16, Lumières du TIKI Bar et de l'abri BBQ, 3 bancs noirs du TIKI Bar, Foyer extérieur avec 6 chaises vertes, Balançoire enfants.
Biens et effets personnel du vendeur, caméras de surveillance extérieure, 2 étagères noires du garage, 3 bancs de l'îlot, lave-vaisselle, rideaux beiges de la chambre du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.1%
-
24.0%
-
22.5%
-
20.0%
-
12.5%
-
60.8%
-
8.4%
-
3.1%
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27.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est SÉBASTIEN AUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN AUBÉ
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-818-8809
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