575 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Drummondville)

575 000 $

Prochaine visite libre

94 Rue Marquette, Drummondville (Drummondville), J2B 4C4

IMPECCABLE ! Maison à étage de style champêtre, offrant 4 chambres et 3 salles de bain complètes. Immense garage détaché double avec grenier, ainsi qu'un gazebo sur dalle de béton. Sur un terrain clôturé de 869,20 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement; potentiel pour piscine creusée ou bi-génération (à valider avec la ville). Jetez un oeil aux inclusions : une véritable valeur ajoutée. Plusieurs améliorations majeures ont également été effectuées au fil du temps. Près des commodités, cette propriété est idéale pour fonder votre famille.

  • Superficie du terrain: 9 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 32'7" Irrégulières

2006

1 430,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

* Vaste hall d'entrée indépendant, très pratique, menant directement au salon.
* Grande fenestration en arche, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
* Cuisine fonctionnelle avec rangement généreux, armoires en bois solides et dosseret en pierres, hotte cheminé intégré. Bancs d'îlot inclus.
* Salle à manger attenante avec accès à la cour arrière par de jolies portes-jardin.


À l'étage

* Trois chambres à coucher sur le même niveau.
* Une salle de bain complète. Planchers chauffants.


Sous-sol

* Une chambre supplémentaire (meubles inclus), parfaite pour un ado ou pour des invités.
* La plomberie est en place pour y aménager une cuisine. (bi-génération)
* Salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules.
* Tous les planchers de céramique sont radiants, pour un confort optimal.


Extérieur

* Garage double détaché, avec grenier. Possibilité d'y entreposer un VR, bateau, équipements de jardins et plus.
* Gazebo sur dalle. (table et chaises inclus)
* Terrasse arrière en béton.
* Terrain clôturé.
* Galerie couverte avant.
* Allée pouvant accueillir jusqu'a 6 véhicules.
* Scellant de l'entrée asphaltée. (2024)
* Aménagement paysagé bien entretenue.


Travaux et améliorations

* Remplacement de tous les thermos de fenêtres. (2022)
* Finition de la descente de cave.
* Installation du poêle aux granules.
* Finition complète de la salle de bain du sous-sol.


Secteur

* Axes routiers majeurs: Autoroute 20, Autoroute 55, Route 122, Route 143
* Services d'Éducation; École St-Joseph, École Jeanne-Mance, École secondaire, Jean-Raimbault, Collège Saint-Bernard, CPE, Garderies
* Service de santé: Hôpital Sainte-Croix, CLSC Drummond, Clinique IPS de Quartier
* Commerces: Promenades Drummondville. Centre commercial régional majeur.
* Restaurants: À La Bonne Vôtre, Shaker Cuisine & Mixologie
* Parc Woodyatt, Parc Gérard-Perron, Parc régional de la Forêt Drummond

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 32'7" Irrégulières

2006

1 430,52 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'7" X 175' Irrégulières

9 355,99 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 8'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 14'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 10'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'2" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 23'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12' Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'3" X 4'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 4'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtre, luminaires fixes, bancs de l'ilot (4X), lave-vaisselle Kenmore noir, échangeur d'aire (non raccordé), balayeuse centrale et accessoires, Lit et bureau de la chambre du sous-sol, Table haute du salon au sous-sol avec les 2 bancs, poêle au granule, génératrice Champion, ouvre portes électrique du garage (2x), table et chaises du Gazebo (sans coussins).

Biens et effets personnel du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
94 Rue Marquette, Drummondville (Drummondville), J2B 4C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 23.4%
  • 19.0%
  • 24.0%
  • 14.7%
  • 60.4%
  • 11.7%
  • 11.6%
  • 16.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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